Las tres trampas del mercado inmobiliario que debes evitar
El mercado inmobiliario ofrece una cantidad de beneficios muy atractivos para sus inversionistas. Sin embargo, es importante dar cada paso con extremo cuidado para no caer en alguna de las trampas que desafortunadamente son muy comunes dentro del mismo. La mejor manera de asegurar tu inversión es definitivamente estar suficientemente informado. Es por esto que hoy te compartimos algunos consejos que te serán my útiles para proceder con la precaución necesaria a la hora de invertir en bienes raíces.
Antes que nada, es importante aprender a distinguir entre las promesas falsas de los agentes inmobiliarios y aquellas que en efecto sí se cumplirán. Es común que casi cualquier propiedad se anuncie como una buena oportunidad con plusvalía garantizada, sin embargo, vale la pena tener bien claro cuáles son los elementos que influyen en esta plusvalía para saber detectar si en realidad se trata de una buena alternativa. Te recomendamos evaluar la ubicación, la infraestructura, la reputación del desarrollador, y el perfil de la zona para tener una noción más aproximada a la plusvalía que puedes esperar.
Otro tema conflictivo a la hora de invertir en una propiedad son los vicios ocultos. Te recomendamos platicar con los vecinos, investigar sobre la zona y, ante todo, apostarle más a una oportunidad nueva para que puedas realmente conocer los detalles detrás de su desarrollo. Las propiedades antiguas tienen muchas más probabilidades de acumular vicios ocultos con el paso del tiempo.
Finalmente, te recomendamos hacer todas las preguntas que se te ocurran, por simples que parezcan, para tener todo comprendido desde el inicio: pregunta sobre el mantenimiento, los servicios, el reglamento del desarrollo, el proceso de escrituración, los planes de pago, etc. Un buen asesor estará dispuesto a acompañarte por todo el proceso de la mejor manera.
En LATIV estamos comprometidos con tu bienestar. Es por ello que tenemos todos estos aspectos perfectamente bajo control, y estamos listos para resolver cualquier duda o inquietud que puedas tener. Acércate a nuestro equipo y conoce los detalles de tu nuevo hogar, ¡asómate a nu nueva vida y emociónate junto a nosotros!
